Local commercial à louer – Perpignan – 200 m²

À Perpignan (66000), découvrez un emplacement de premier choix à proximité immédiate d’une faculté, bénéficiant d’un fort passage quotidien et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle étudiante et active. Le secteur se prête particulièrement à une affaire du midi, avec un potentiel adapté à la restauration traditionnelle, à une brasserie, à un snack premium et à la vente à emporter.

Ce local de plus de 200 m², entièrement équipé et prêt à exploiter, offre environ 100 places assises en intérieur et 40 places en terrasse privative. Un parking privé complète les prestations et facilite l’accueil de la clientèle. Une opportunité clé en main pour développer une activité de restauration dans un secteur dynamique.

Conditions de location : loyer annuel de 20 400 € HT HC, soit 1 700 € par mois, et droit d’entrée de 65 000 € au titre de la cession du droit au bail. Référence annonce : 490.