Local commercial à louer – Pau – 45 m²

Situé à Pau (64000), ce local commercial d’environ 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Sa vitrine offre une belle exposition pour présenter votre activité et attirer la clientèle.

Le bien comprend un espace de vente, un arrière-magasin, un coin sanitaire avec WC et lave-mains, une mezzanine à l’arrière ainsi qu’une cave. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 7 800 € HT hors charges, soit 650 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 50 €. Le dépôt de garantie s’élève à 1 300 € et les honoraires à la charge du locataire à 1 560 € TTC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.