Local commercial à louer – Pau – 27 m²

Au cœur de Pau, dans un quartier animé et à quelques pas des Halles, ce local commercial de 27 m² bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité et d’un emplacement central, idéal pour accueillir une clientèle de proximité.

Adapté aux activités de services tertiaires, médicales ou de bureau d’études, le local dispose d’un point d’eau, de WC, de la fibre installée, d’un local à vélos et d’une cour à l’arrière. Les murs et les sols sont à terminer par le locataire, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de l’activité.

Le loyer est de 450 € par mois, soit 5 400 € par an, hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 1 350 € HT ; les frais de rédaction du bail sont de 750 € HT et l’état des lieux est facturé 420 € HT.