Local commercial à louer – Pau – 43 m²

Situé en hypercentre de Pau, rue Saint-Louis, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central et d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 43 m², il comprend une pièce principale de 23,2 m² et une réserve de 20 m² située dans l’immeuble.

Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et les règles applicables.

Le loyer annuel est de 8 640 € HT et hors charges, soit 700 € HT par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 20 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 800 €. Honoraires de location : 540 €, dont 129,60 € pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée.