Local commercial à louer – Pau – 60 m²

À Pau (64000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe et un accès pratique pour la clientèle. Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le bien se compose d’environ 40 m² de surface commerciale et d’un sous-sol d’environ 20 m², soit une surface totale de 60 m². Livré brut, il offre une belle hauteur sous plafond et la possibilité d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. Un droit d’entrée de 27 200 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.