Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Cluny–La Sorbonne et de l’Île Saint-Louis, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et touristique. Il profite d’une double visibilité sur les rues Dante et Domat, avec environ 3 mètres de vitrine sur la première et 12 mètres sur la seconde.

Le bien développe 250 m² pondérés (325 m² au sol), dont 218 m² au rez-de-chaussée et deux sous-sols sains de 107 m² au total. Il comprend deux beaux espaces de vente aux volumes généreux, des arrière-boutiques, des réserves, un espace bureau donnant sur cour, plusieurs sanitaires et points d’eau. Le sous-sol peut accueillir notamment des réserves, un atelier ou un studio d’enregistrement. Belle hauteur sous plafond, vitrines et rideau de fer complètent les équipements. Le local se prête à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 10 752 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Disponibilité annoncée à partir d’avril 2026.