Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé rue de Varenne, à deux pas de la rue du Bac, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans le 7ᵉ arrondissement de Paris et d’une belle visibilité au cœur d’un quartier commerçant et fréquenté. En superbe état général, il conviendra parfaitement à une agence immobilière, une galerie d’art ou toute autre activité sans nuisance.

Le local développe une surface totale de 80 m², répartie entre 40 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol. Cette configuration offre un espace d’accueil ou d’exposition en façade, complété par une surface fonctionnelle en sous-sol.

Le loyer annuel s’élève à 43 200 € HT et hors charges, soit 3 600 € par mois. Il s’agit d’une cession de bail, proposée avec un droit d’entrée de 150 000 €. Les honoraires de cession sont de 10 % du montant de la cession HT.