Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Au cœur du Marais, sur la très recherchée rue Saint-Antoine et à proximité immédiate du métro Saint-Paul, ce local commercial de 230 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un important flux piéton dans un environnement commerçant dynamique.

Le bien comprend 180 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires, d’un conduit d’extraction de 400 mm et d’une alimentation en gaz. Sa configuration est particulièrement adaptée à un restaurant, une brasserie ou un concept de restauration haut de gamme.

Le loyer annuel s’élève à 99 600 € HT HC, soit 8 300 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 300 € HT par mois. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Conditions de bail à confirmer auprès de l’agence.