Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du secteur Porte de Saint-Cloud / avenue de Versailles, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, au sein d’un environnement mêlant bureaux et habitations. Sa façade d’environ 5 mètres lui assure une bonne visibilité. Le local est facilement accessible depuis la station Chardon-Lagache (ligne 10).

D’une surface totale de 42 m², il comprend 32 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace commercial et 10 m² en sous-sol pouvant servir de réserve. Fonctionnel, il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance — snacking, coffee shop ou restauration froide — ainsi qu’à des activités de services, un showroom, un commerce de proximité ou un concept store.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 100 € HT par mois. Le droit d’entrée demandé est de 40 000 €. Les honoraires sont de 7 560 € HT.