Local commercial à louer – Paris – 175 m²

Idéalement situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, entre la place Victor-Hugo et l’Arc de Triomphe, ce local commercial bénéficie d’un environnement de qualité, à proximité de belles enseignes. Son très beau linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité au sein d’un ensemble immobilier de belle facture.

En parfait état et disponible immédiatement, le bien développe 175 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 89,2 m² et un sous-sol de 85,9 m². Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux. Deux places de parking au 3ᵉ sous-sol sont proposées en option, au loyer annuel de 2 500 € HT par place.

Le loyer annuel s’élève à 123 996 € HT HC. Bail 6, 9 ou 10 ans, régime fiscal soumis à la TVA, indexation annuelle et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Charges, taxes et honoraires de commercialisation sont à la charge du preneur selon les modalités prévues au bail.