Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant et dynamique du 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Vaugirard, ce local bénéficie d’un flux piéton dense et d’une excellente visibilité. Son environnement résidentiel, animé par des enseignes nationales telles que Picard, Nicolas, Jeff de Bruges et Monoprix, constitue un emplacement attractif pour développer une activité de proximité.

Ce local de 40 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée, offre une configuration adaptée au prêt-à-porter, aux services, à l’optique, aux soins et à la beauté, à un concept store ou à une activité de restauration sans nuisances.

Le bien est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT HC, soit 2 700 € par mois, et des charges locatives de 133 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 210 000 €.