Local commercial à louer – Paris – 380 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier animé comptant de nombreuses enseignes et à proximité immédiate des transports en commun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché. Sa vitrine de 7 mètres linéaires assure une belle visibilité.

Le bien développe environ 380 m², répartis entre 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le volume principal profite d’une hauteur sous verrière de 7 mètres. Sanitaires, points d’eau et monte-charge complètent les équipements. L’espace peut être cloisonné pour aménager plusieurs bureaux ou zones de travail. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Location pure, avec un loyer annuel de 129 996 € HT/HC et un droit d’entrée de 10 833 €. Les modalités du bail sont à préciser.