Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier de Rennes, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant emblématique et dynamique, entre Montparnasse et Saint-Germain-des-Prés. Sa zone de chalandise mêle commerces, bureaux, résidents et touristes, avec une excellente desserte en transports, offrant une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol, équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Cette cession de bail est proposée avec un loyer annuel de 50 400 € HT HC, soit 4 200 € par mois, et des charges locatives de 632 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 150 000 € ; les honoraires s’élèvent à 15 000 € HT.