Local commercial à louer – Paris – 365 m²

Situé dans le quartier Voltaire–Charonne, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché pour une activité de restauration. Sa configuration sur plusieurs niveaux offre une surface totale annoncée de 365 m², avec des espaces adaptés à l’accueil de la clientèle et à l’organisation de l’activité.

Le bien comprend 200 m² au rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol et 100 m² au premier étage, accessible par un escalier intérieur. Entièrement équipé pour la restauration, il dispose notamment d’une extraction de 600 mm. Il convient à différents concepts de restauration, sous réserve des autorisations et normes applicables.

Le loyer annuel est de 84 996 € HT/HC, soit 7 083,33 € HT/HC par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 525 000 €. Les honoraires annoncés s’élèvent à 50 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.