Local commercial à louer – Paris – 110 m²

À proximité immédiate de la gare et du métro Gare de Lyon, dans un environnement commerçant animé du 12ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’une façade de 8 mètres offrant une belle visibilité. Il est entouré de commerces et services tels que Carrefour Market, Picard, un tabac, une agence LCL et une brasserie.

D’une surface totale de 110 m², le local comprend 90 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 800 € par mois, avec 85 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé.