Local commercial à louer – Paris – 69 m²

À louer, boutique située en emplacement n° 1 dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché des rues du Vieux-Colombier et de Sèvres. Son environnement commercial, composé d’enseignes nationales et internationales, lui assure une belle visibilité et un fort potentiel de passage.

Le local développe environ 69 m² au total : près de 47 m² au rez-de-chaussée, répartis entre une boutique, une arrière-boutique pouvant également servir de surface de vente et un dégagement, ainsi qu’une réserve d’environ 23 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. En très bon état général, il peut accueillir toutes activités, à l’exception de celles générant des nuisances.

Loyer annuel de 94 008 € HT et hors charges, avec une provision annuelle pour charges de 2 400 €. Taxe foncière, frais de rédaction du bail et honoraires d’agence à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.