Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Située dans un quartier vivant et dynamique du 12ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité et d’un fort potentiel commercial. Entièrement rénovée et disponible immédiatement, elle offre un cadre moderne, fonctionnel et prêt à exploiter.

Le local développe une surface totale de 48 m², répartie entre 31 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol. L’installation électrique, les murs, la façade et les WC ont été refaits à neuf. Tous commerces sont autorisés ; l’espace ne dispose toutefois pas de conduit d’extraction, à prévoir selon l’activité envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT/HC, soit 2 400 € par mois, avec 125 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.