Local commercial à louer – Paris – 29 m²

Situé au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Saint-Paul, de la rue des Rosiers et de la rue des Francs-Bourgeois. Implanté dans un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes reconnues, il offre une belle visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires.

D’une surface de 29 m², le local dispose d’une hauteur sous plafond de 3,50 m et d’un point d’eau au rez-de-chaussée. Des toilettes sont accessibles dans les parties communes. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, mais aussi à l’optique, l’audition, la cosmétique, la bijouterie ou la vente de produits de luxe. Une activité de restauration rapide sans extraction pourra être étudiée sur présentation d’un dossier.

Le loyer annuel est de 37 800 € HT et hors charges, avec 50 € HT de charges locatives par mois. Le droit d’entrée est de 275 000 €. Honoraires : 27 500 € HT.