Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un emplacement recherché rue des Archives, à proximité immédiate de la rue de Bretagne et de ses commerces prisés. Sa vitrine sur rue offre une belle visibilité pour accueillir une boutique, un showroom ou un bureau de créateur.

Le local comprend une grande pièce principale, un espace en second jour, des rangements et un WC. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le bien est proposé en cession de droit au bail au prix de 180 000 €. Le bail commercial a été renouvelé pour neuf ans, avec une échéance en décembre 2033. Le loyer annuel s’élève à 23 952 € HT et hors charges, soit 1 996 € par mois.