Local commercial à louer – Paris – 187 m²

Située dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’une configuration offrant une belle visibilité et une présence commerciale attractive. Elle développe une surface totale de 187 m², dont 150 m² en rez-de-chaussée, complétés par des surfaces annexes.

Le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail. L’installation d’une extraction est à l’étude, ouvrant éventuellement la voie à des activités de restauration adaptées.

Proposé en location pure, le bien est disponible à partir de juillet 2026, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 96 084 € HT HC. Les charges annuelles comprennent notamment 6 085 € HT de charges de copropriété, 226 € HT d’assurance PNO et 2 270 € de taxe foncière et TEOM ; des honoraires de gestion technique de 2,4 % du loyer annuel sont également indiqués.