Local commercial à louer – Paris – 28 m²

Située rue de Rivoli, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de l’Hôtel de Ville et du BHV, offrant une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique. Elle convient notamment à une activité de prêt-à-porter.

Le local comprend une surface de vente de 28 m² avec environ 3 mètres de linéaire de vitrine, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 29 m², accessible par un escalier intérieur. Celui-ci dispose d’un coin cuisine et de WC.

Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 1ᵉʳ avril 2018. Le loyer annuel s’élève à 38 556 € HT et hors charges, soit 3 213,28 € par mois, auquel s’ajoutent 300 € de charges mensuelles et la TVA. Cession de bail avec un droit d’entrée de 169 000 €.