Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Située dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, rive gauche, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe passant, à proximité de toutes les commodités. Son linéaire de vitrine de 12 mètres lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un quartier mêlant clientèle touristique, résidents et bureaux.

Le local offre 40 m² en rez-de-chaussée, complétés par 20 m² en sous-sol. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration. La cession de droit au bail est proposée sans droit d’entrée.

Le loyer annuel actuel s’élève à 26 004 € HT HC. Le loyer applicable au futur locataire sera à redéfinir avec le bailleur. Le local se situe dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours.