Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé dans le secteur Niel–Wagram–Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris et à proximité du métro Porte de Champerret, ce local bénéficie d’un emplacement passant, à la croisée d’un axe routier important, d’un quartier résidentiel et d’une zone de bureaux. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité auprès d’une clientèle de proximité.

D’une surface totale de 39 m², le local comprend 31 m² en rez-de-chaussée et 8 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de coiffure, institut de beauté, onglerie, épicerie fine, caviste, assurance, audition ou laverie, ainsi qu’à toute activité ne nécessitant pas d’extraction.

Location dans le cadre d’un droit au bail, avec un loyer annuel de 18 960 € HT et hors charges (1 580 € par mois), auquel s’ajoutent 180 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 42 000 €.