Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Située dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier recherché de Bastille et à proximité de Gare de Lyon, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement premium dans un environnement dynamique et commerçant. Ses vitrines attractives et sa façade récemment rénovée assurent une excellente visibilité auprès d’une clientèle de passage comme de proximité.

Développant environ 130 m² répartis entre le rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol aménagé, le local est entièrement rénové et prêt à être exploité sans travaux. Il dispose d’une climatisation réversible et convient notamment à une activité de salon de tatouage et de piercing, avec la possibilité de développer une offre complémentaire de vente de produits ou d’accessoires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9 récent. Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC, soit 4 500 € par mois, sans droit d’entrée. Disponibilité rapide.