Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant, à deux pas de l’espace Ludo et de nombreuses enseignes, dont Naturalia, Sushi Shop et Monoprix. Desservi par les lignes de métro 2, 5 et 7 bis, il offre une façade de 6 mètres assurant une belle visibilité.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Équipé d’un conduit d’extraction et d’un point d’eau, il se prête idéalement à une activité de restauration, notamment pizzeria, boulangerie ou fast-food.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La sous-location n’est pas autorisée.