Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Au 10 rue du Laos, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant recherché, à quelques mètres des jardins de la Tour Eiffel. Sa façade linéaire de 3 mètres offre une visibilité appréciable auprès d’une clientèle composée de riverains, de touristes, de salariés et d’étudiants, grâce à la proximité des commerces, hôtels, bureaux et établissements d’enseignement supérieur.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Il se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’une activité de restauration à emporter ou d’un commerce de services. Le chauffage est collectif au gaz ; des travaux sont à prévoir. L’installation éventuelle d’un conduit d’extraction est possible, à la charge du preneur.

Location pure, avec un loyer annuel de 23 988 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.