Local commercial à louer – Paris – 115 m²

Situé dans le quartier recherché d’Alésia, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et de nombreux commerces de proximité. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité sur rue, au cœur d’un environnement commerçant fréquenté.

Le local développe 115 m², répartis entre 105 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 10 m². Il convient à de nombreuses activités sans nuisances, notamment un salon de coiffure, un institut de beauté, une boutique, une épicerie fine, un opticien, un cabinet médical, des bureaux ou un showroom.

Proposé en location pure, le local est soumis à un loyer annuel de 59 892 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 466,67 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée.