Local commercial à louer – Paris – 92 m²

Au cœur de la très fréquentée rue du Faubourg-Saint-Antoine, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité. Un droit de terrasse complète son potentiel et permet d’accueillir la clientèle en extérieur.

D’une surface totale de 92 m², dont 65 m² en rez-de-chaussée, le local est adapté à une activité de petite restauration ne nécessitant pas d’extraction. Il offre un cadre fonctionnel pour développer un concept de restauration de proximité dans un secteur vivant et commerçant.

Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT HC, soit 4 800 € par mois. La cession est proposée au prix de 150 000 €, correspondant au droit d’entrée. Honoraires d’agence en sus : 17 280 € HT (20 736 € TTC), soit 30 % du loyer annuel HT HC.