Local commercial à louer – Paris – 196 m²

Situé sur l’avenue de Clichy, au cœur du quartier commerçant des Grandes-Carrières dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe à fort passage piéton et automobile, à proximité de nombreuses enseignes nationales. Sa façade de 6 mètres assure une belle visibilité, et le secteur est très bien desservi par les transports en commun.

Développant 196 m² sur trois niveaux, le bien comprend 68 m² en rez-de-chaussée, 60 m² en sous-sol et 68 m² au premier étage. Une extraction est possible. Il convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’optique ou de vente d’accessoires, ainsi qu’à d’autres commerces adaptés à cet environnement dynamique.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel : 39 996 € HT/HC. Droit d’entrée : 120 000 €.