Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Situé dans le quartier recherché de Ternes-Maillot, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique. À proximité immédiate des stations de métro Pereire, Ternes et Porte de Champerret, il profite d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 12 mètres.

D’une superficie de 102 m², le local est aménagé avec un espace d’accueil et de réception, un grand open space, un bureau, une salle de réunion, des sanitaires, un coin cuisine et un dégagement. En bon état général, il ne nécessite pas de gros travaux de rénovation. Il convient à des activités de bureau ou de commerce, hors restauration.

Location pure, sans cession de droit au bail ni droit d’entrée. Loyer annuel de 48 360 € HT et hors charges. Dépôt de garantie de 12 090 € et honoraires d’agence équivalents à trois mois de loyer TTC.