Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Située rue de Grenelle, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la rue Cler et des Invalides. Son environnement commerçant, sa clientèle de quartier fidèle et le passage touristique régulier offrent une belle visibilité dans un secteur chic et résidentiel. La façade de 3 mètres linéaires s’inscrit au sein d’un voisinage dynamique réunissant commerces alimentaires, enseignes de proximité et boutiques spécialisées.

D’une surface totale de 70 m², dont 35 m² en rez-de-chaussée, le local conviendra notamment à une épicerie fine ou bio, une boutique de produits artisanaux et de cadeaux, un concept store ou une enseigne de décoration. Il se prête à une activité souhaitant s’implanter dans un quartier premium, à proximité du Champ-de-Mars et des institutions ministérielles.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 31 200 € HT/HC et un droit d’entrée de 45 000 €. Les charges locatives indiquées sont de 2 400 € ; les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.