Local commercial à louer – Paris – 113 m²

Au cœur du quartier Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Père-Lachaise, ce restaurant bénéficie d’une façade d’angle de 27 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Sa terrasse éphémère peut accueillir jusqu’à 8 couverts.

Le local développe une surface totale de 113 m² : 73 m² en rez-de-chaussée avec une capacité d’environ 30 places assises, un comptoir ouvert, une arrière-cuisine équipée d’un conduit de cheminée de 400 mm, un espace de cuisine ouverte, un point d’eau et des WC. Le sous-sol de 40 m², accessible depuis l’intérieur, est aménagé pour le stockage et dispose d’une chambre froide. Le bien convient à une activité de restauration nécessitant un conduit d’extraction.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois, et des charges locatives de 300 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 294 000 €.