Local commercial à louer – Paris – 152 m²

Situé au 30 avenue des Gobelins, dans un quartier vivant et très passant du 13ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un environnement mêlant commerces, bureaux et habitants fidèles. À proximité immédiate du métro Les Gobelins et de la place d’Italie (lignes 5, 6 et 7), il profite également de la présence de Monoprix, du cinéma Pathé Gobelins, ainsi que de nombreux cafés et restaurants.

Développant environ 152 m² sur deux niveaux, la boutique comprend au rez-de-chaussée 102 m² de surface de vente, un monte-charge et une issue de secours. Le sous-sol de 50 m², accessible par escalier, dispose d’une salle de repos et d’un vestiaire. Le local est entièrement climatisé. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 110 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.