Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le quartier de Bercy, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de proximité. Sa façade d’angle de 20 mètres lui offre une excellente visibilité. Une terrasse est également mentionnée.

Le local développe une surface totale de 100 m² de plain-pied, au rez-de-chaussée, et dispose d’un point d’eau ainsi que de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ni extraction, ou à un commerce alimentaire.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 65 000 €. Le loyer annuel s’élève à 23 760 € HT et hors charges, soit 1 980 € par mois, auxquels s’ajoutent 126 € HT de charges locatives mensuelles. Les honoraires sont de 10 500 € HT.