Local commercial à louer – Paris – 457 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du métro Richard-Lenoir et d’une bonne visibilité, dans un environnement animé par de nombreuses enseignes. Ancien showroom, il conviendra notamment à une salle de sport, un showroom, un atelier ou à toute autre activité commerciale adaptée.

Le bien offre environ 457 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée de 372 m² et une mezzanine d’environ 85 m², directement accessible depuis la boutique. Sa hauteur sous plafond de plus de 6 mètres apporte volume et potentiel d’aménagement. Le local dispose également d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 192 756 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.