Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Voltaire et Saint-Ambroise, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier commerçant et animé. Son environnement rassemble enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants, cafés et services, et profite d’un flux piéton soutenu ainsi que d’une belle visibilité.

Développant environ 100 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local offre de beaux volumes et un agencement permettant une exploitation immédiate ou une adaptation aux besoins de votre activité. Il se prête à de nombreux projets commerciaux, de services ou de restauration, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 66 000 € HT/HC, soit 5 500 € HT/HC par mois. Les charges s’élèvent à 230 € par mois, taxe foncière incluse. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel. Les modalités de bail sont à confirmer.