Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le quartier de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier adapté à une activité de restauration. Il développe une surface totale de 88 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 61,50 m² pouvant accueillir environ 40 couverts et un sous-sol de 27,21 m².

Le local convient à une activité de restauration avec ou sans nuisance et dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm, d’un point d’eau et de WC. Une configuration fonctionnelle pour accueillir la clientèle au rez-de-chaussée et organiser les espaces complémentaires en sous-sol.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 41 748 € HT/HC, soit 3 479,17 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 260 € HT par mois. Droit d’entrée : 168 000 €.