Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans une rue commerçante recherchée du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Malesherbes et de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’un emplacement visible et attractif pour une activité de commerce de proximité.

D’une surface totale de 45 m², il comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, de bijouterie ou d’onglerie. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois, TVA applicable. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et le droit d’entrée est de 50 000 €.