Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Située rue de Miromesnil, à l’angle du boulevard Malesherbes, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

Le local développe environ 95 m², répartis entre une surface de vente d’environ 70 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 25 m². Il convient à tous types de commerces, sous réserve de l’absence de nuisances sonores ou olfactives. La restauration sans extraction est autorisée.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT/HC (4 500 € par mois), avec des charges prévisionnelles de 200 € HT par mois, régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des garanties sont requises ; les honoraires de location s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT/HC.