Local commercial à louer – Paris – 50 m²

À proximité immédiate de la Gare de l’Est, dans un quartier animé et commerçant du 10ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité. Les stations Château-Landon et Louis Blanc sont également proches. Son emplacement se prête à l’installation d’un commerce de proximité, d’une épicerie fine, d’une boutique de services ou d’un concept store.

Le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée, adaptés à un espace de vente ou d’accueil, ainsi qu’une cave de 7 m² pour le stockage. Une activité de petite restauration sans extraction lourde est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Tous commerces sont admis, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 27 120 € HT et hors charges, soit 2 260 € par mois. Location pure, sans droit d’entrée. Les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT à la charge du preneur ; la taxe foncière est également à sa charge.