Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Située rue du Faubourg-Saint-Martin, à proximité du métro Louis-Blanc, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe très passant et commerçant du 10ᵉ arrondissement de Paris. Sa vitrine de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité et met en valeur l’espace de vente sur rue.

Le local développe 90 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 70 m² comprenant environ 45 m² de surface de vente et une arrière-boutique de 25 m² avec pièce d’eau et espace de stockage, ainsi qu’un sous-sol d’environ 20 m² accessible directement. Le bien dispose également d’un accès aux parties communes et à la cour de l’immeuble. Tous commerces sont envisageables, notamment la petite restauration sans nuisance ; un droit d’étalage ou de terrasse est possible.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 25 200 € HC HT et un droit d’entrée de 79 000 €.