Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du quartier Pyrénées–Ménilmontant, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement vivant, entouré de commerces de proximité et à quelques minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2). Sa façade d’angle de 20 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable et une belle exposition au flux piétonnier du quartier.

Le bien comprend 75 m² de surface de vente et 25 m² de réserve, ainsi qu’un point d’eau et des sanitaires. Tous commerces sont autorisés, hors activités nécessitant une extraction. Il conviendra notamment à une restauration froide, un coffee-shop, une activité alimentaire, un centre esthétique, un caviste, un opticien ou audioprothésiste, une agence immobilière ou des bureaux.

Proposé en location pure, le local est soumis à un loyer annuel de 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 15 000 €. Honoraires : 18 000 €.