Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier animé et recherché, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité. Il est facilement accessible depuis les stations de métro Blanche, Place de Clichy et Pigalle.

Situé de plain-pied, le local comprend une cuisine ouverte équipée d’une extraction externe, une terrasse et une cave. Il convient aux activités de restauration rapide et de traiteur, pour une consommation sur place ou à emporter. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 22 140 € HT/HC, avec des charges annuelles de 3 120 €. Cession du fonds de commerce au prix de 320 000 € net vendeur. Bail commercial en cours jusqu’au 20 février 2034, avec révision annuelle selon l’indice des loyers commerciaux (ILC).