Local commercial à louer – Paris – 22 m²

Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Rambuteau et de la rue Beaubourg, ce local commercial sur rue bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 3 mètres. D’une surface d’environ 22 m², il convient à une boutique ou à un bureau, pour toute activité hors restauration.

En très bon état général, le local offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un espace cuisine aménagée et des WC séparés. Il développe 21 m² loi Carrez et 23 m² au sol.

Le loyer annuel est de 22 608 € hors charges et hors taxes, soit 1 800 € par mois, avec 84 € de charges mensuelles. Le bail prévoit un dépôt de garantie de trois mois ; le loyer n’est pas soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 6 780 € TTC.