Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier des Épinettes-Bessières, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Ibis, de Carrefour Market et de Basic-Fit. Sa façade de 5 mètres linéaires lui assure une belle visibilité auprès des passants et de la clientèle de quartier.

Le local développe une surface totale de 55 m², comprenant 35 m² en rez-de-chaussée et une cave de 20 m² accessible par les parties communes, idéale pour le stockage. L’espace d’accueil peut recevoir jusqu’à 18 couverts et s’accompagne d’une cuisine entièrement neuve et équipée pour tout type de restauration, avec un conduit d’extraction de 400 mm.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 25 140 € HT et hors charges, soit 2 095 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 160 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 135 000 €.