Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Cambronne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier commerçant et résidentiel recherché. Sa visibilité et son environnement offrent un cadre favorable au développement d’une activité de restauration légère.

Le local propose une surface de 31,3 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une hotte à charbon. Une terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT/HC, avec 200 € HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 480 € par an. Le droit d’entrée est nul. La location est soumise à un dépôt de garantie de trois mois, ainsi qu’à une caution bancaire ou personnelle ; des honoraires d’agence et des frais de rédaction du bail sont à prévoir.