Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Palais-Royal et du Louvre, ce local bénéficie d’un emplacement prestigieux au sein d’un secteur commerçant et touristique très fréquenté. La présence de nombreuses enseignes, de restaurants et de services contribue à sa visibilité et à l’attractivité de son environnement.

D’une surface d’environ 70 m² au sol, pour près de 60 m² utiles en raison de sa configuration mansardée, le local comprend un espace en rez-de-chaussée accessible après quelques marches. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une extraction existante, permettant notamment d’envisager une activité de restauration rapide, sous réserve des autorisations nécessaires. D’autres activités commerciales sans nuisances peuvent également être étudiées.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à la cession ; les modalités du bail sont à préciser.