Local commercial à louer – Paris – 153 m²

Situé à proximité immédiate de la station Poissonnière, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à une activité commerciale.

Le bien développe environ 153 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 127 m² et un sous-sol de 26 m² accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Une activité de restauration chaude est envisageable grâce à une extraction de 400 mm ; d’autres activités commerciales peuvent également être étudiées.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.