Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des rues des Martyrs et du Faubourg-Montmartre, ce local commercial de 75 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue commerçante et animée, à fort passage. Installé sur une place avec un trottoir spacieux, il offre une belle visibilité et la possibilité d’aménager une terrasse.

Le local comprend 58 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol. Il se prête à différentes activités, notamment la restauration, le commerce alimentaire, un coffee shop, l’optique, l’esthétique ou la coiffure. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une garantie à première demande définie selon le dossier.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC. Le droit d’entrée est de 280 000 €. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sur rendez-vous.