Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À proximité immédiate du métro Nation et à deux pas de la place de la Nation, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel. Sa localisation offre une bonne visibilité et un passage propice à l’accueil d’une clientèle de quartier.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Aucun travaux n’est à prévoir. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon le projet et les conditions du bail.

Loyer annuel : 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € par mois. Charges locatives : 200 € HT par mois. Droit d’entrée : 200 000 €. Honoraires : 20 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.